Как можно получить квартиру от государства — госслужащим, учителям и инвалидам

Здравствуйте, дорогие читатели нашего портала. Проблема жилья в наше стране стоит очень остро, особенно тяжело, молодым семьям с детьми. Часто нам поступают вопросы можно ли получить квартиру у господарства бесплатно молодым семьям, учителям, госслужащим и людям с категорией инвалидность. Теоретически можно, но все не так просто, это зависит от вашего состояния и от региона в котором вы проживаете, есть регионы, где проблемы с жильем стоят не так ярко, как в других. Сегодня мы собрали полную информацию, чтобы вы смогли понять, за детальной информации в любом случае надо идти в гос.органы вашего города.

Содержание статьи

Как получить квартиру от государства бесплатно — можно ли получить? Необходимые документы

Многие думают, что бесплатные квартиры выдавались только в Советском союзе, но это не так. Сейчас в РФ, тоже имеются огромные очереди за бюджетным кровом.

В СССР товарищи привыкли стоять постоянно в очередях, буквально за всем. Поэтому и не пугали большие очереди за жилищем. В настоящее время очередь короче не стала. Единственное что изменилось, это необходимо будет доказывать свою нужду. Придется приводить доводы, что вам необходимы квадратные метры. Если даже и докажите свою правоту и вас поставят в очередь, то заветного жилья можно ждать годами и даже десятилетиями.

Безвозмездная квартира от государства: миф или реальность

Чтобы получить помещение от государства необходимо подходить под некоторые требования.

Чтобы вам дали однокомнатную квартиру не нужно иметь больших денег, а наоборот потребуется оказаться нуждающимся. Если орган местного самоуправления признает вас нуждающимся в жилищных условиях, то большая вероятность обрести долгожданное жилище.

Критерии признания семьи малоимущей. Если стоимость положенной квартирки, выше стоимости всего имущества, которое есть у семьи, и совокупный доход всех членов семейства за 20 лет. По-другому эта семейка никогда не сможет себе позволить приобрести жилье, даже при строгой экономии. Каждый случай рассматривается очень пристально. Считается разнообразные доходы:

  1. С места работы.
  2. Разные пособия.
  3. Пенсия.
  4. Помощь в материальном эквиваленте.
  5. Даже дополнительный доход от продажи со своего огорода.

Доходы необходимо подтверждать справками и документами. К имуществу относится абсолютно все, вплоть до бабушкиного украшения. Если выяснится, что семья скрывает какой-либо вид дохода, то могут снять с программы. Также снять с очереди могут при повышении дохода в семье.

Даже если семью признали малоимущими, это не главное. Она должна остро нуждаться в жилище. Крышу над головой можно получить, если жилья нет вообще или на каждого члена отводится менее 10 м/кВ.

При соблюдении всех условий, квартиры можно ждать годами. И не факт, что вас не снимут с учета из-за увеличения дохода.

Если семейство живет в аварийном помещении, которое невозможно отремонтировать, то она должна обрести квартиру в новостройке.

Варианты получения государственного жилья

Есть разнообразные способы обрести приют у государства: коммерческой основе и бесплатно. Стоит рассмотреть, кто имеет право на безвозмездное жилище.  В законе прописаны требования, которым должны подходить кандидаты:

1. Безвозмездное жилище можно приобрести только по социальному найму.

Это могут сделать люди, которые нуждаются в крове в прописанном порядке. Кто нуждается в усовершенствовании квартирных условий:

  1. Граждане, у которых нет никакого жилья.
  2. Жители, у которых площади меньше, положенного минимума.
  3. Жители аварийного и непригодного для существования жилья.
  4. Если в семье находится больной, с которым существование в одном месте невозможно. Также у него нет своего жилья.

Дом по заключению социального найма выделяется на всю семью, которая прописанная на этой площади.

Квартира по соц. найму выдается по очереди, которая начинается с момента зачисления на учет.

Принимается решение о выдачи жилья, на протяжении трех дней сообщается человеку, подписывается договор соц. найма. Договор оформляется в письменном виде на всех зарегистрированных в помещении жителей, которым исполнилось 18 лет. Ответственность по документу у всех одинаковая.

2. Необходим статус малоимущего человека

Это семья, у которой уровень дохода, на каждого члена семь, меньше прожиточного минимума. Для получения такого статуса, потребуется обратиться в органы социальной защиты с заявлением и предоставить документы:

  1. Справку о составе семьи.
  2. Документ о доходах.
  3. Копию трудовой книжки.
  4. Пенсионеры предъявляют справку о размере пенсии.
  5. Ученики справку из учебного заведения.

Претендент на безвозмездное жильё от государства

По закону РФ есть несколько категорий, которые требовать получения безвозмездного жилья от государства.

1. Нуждающиеся в усовершенствовании условий проживания.

Это граждане, которым необходимо увеличить площадь на любого члена семьи.

2. Люди больные серьезной болезнью

Правительством РФ подтвержден перечень болезней, при болезни которыми, граждане вправе претендовать на отдельный дом.

Но получить отдельное жилище можно, при условии невозможности членам семьи, проживать с больным на одной территории. К тяжелым заболеваниям относят:

  1. Расстройства психики.
  2. Открытий вид туберкулеза.
  3. Частые припадки при эпилепсии.
  4. Гангрена на конечностях.
  5. Обильные выделения при злокачественных опухолях.
  6. Шизофрения и т. д.

3. Граждане, имеющие жилье по договору социального найма

Если у человека уже есть квартира по социальному найму, то его квадратные метры можно увеличить или уменьшить.

При увеличении семьи, когда вам становится мало положенных метров. Можно подать заявление на расширение площади проживания. Если наоборот стало метров больше, чем установлено нормой, можно логово обменять на меньшую площадь.

4. Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки

К детям-сиротам относятся дети, которые потеряли опеку родителей до исполнения совершеннолетия.

Списки детей, которым нужна квартира, подаются органами опеки. Сироты, доросшие до 14 лет, ставятся в очередь автоматически. Детям, которым уже исполнилось 18 лет, а в перечне их нет. Тогда надо писать заявление, и прилагать ксерокопии документов.

Когда сирота получает жительство, то в течение 5 лет не имеет право приватизировать и продавать помещение.

Квартира выдается сразу после наступления совершеннолетия. Если при наступлении 18 лет, выпускник пошел в армию, то при подаче заявления, можно отсрочить выдачу ключей на жилплощадь.

5. Люди, проживающие в аварийном жилье

Данная категория является приоритетной в получении ключей.

К этой категории приписывают граждан проживающих в помещении, в котором невозможно находиться и оно не подлежит ремонту.В большинстве случаев такую обитель сносят и строят на освобожденном месте новые дома.

Площадь новой квартиры должна быть не менее 18 м/кВ на зарегистрированного человека, но и не меньше исходных метров.

6. Военнослужащие

Государственную квартиру могут получить и военнослужащие. Они причисляются к другой очереди, что приводит к быстроте получения квартиры.

К тому же на время, пока не подойдет очередь для получения жилплощади, военным выдается временное пристанище.

Такая процедура получения бесплатного жилья подойдет к судье и прокурору, а также сотруднику спасательных служб.

Также военные могут воспользоваться «военной ипотекой». На протяжении 3 лет государство перечисляет военному оговоренную сумму. В конце срока сумма, которая накопилась на счету, тратится на первый взнос. Каждый месяц выплаты будет делать государство. Это будет до тех пор, пока военный не уйдет в отставку. Сумма кредита не может превысить 2,5 миллиона рублей.

7. Ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС

В Законе РФ от 15 мая 1991 г. N 1244-1 указано, что условия проживания ликвидаторам Чернобыля можно улучшить один раз. Ключевое слово – «нуждающимся». Из этого следует, что герою понадобится доказать нужду в новой квартире. Это может быть проживание в ветхом приюте или нехватка квадратных метров на человека.

8. Не имеют собственного жилья и не проживают в квартире по договору социального найма

К данной категории можно отнести:

  • Многодетные семьи. Вместо земельного участка многодетные семьи могут получить квартиру. Но она должна подходить под малоимущую категорию, не иметь своего жилья или жить в аварийном помещении. Также семейство должно быть зарегистрировано определенное время в районе, где хотят получить квартиру. Если в семье от 5 и более детей, то она получает жилье без очереди.
  • Договор ренты. Необходимо заключить договор ренты с двух сторон. Первая сторона отдает жилплощадь, а вторая обязуется выполнять определенные обязательства. Это могут быть пожизненные выплаты, содержание и т. д. Стороны вправе сами определить условия договора. В основном такие договора заключаются с пожилыми и одинокими людьми. Просто им некому оставлять свое наследство и существует боязнь остаться одним.

Граждане, которые могут вне очереди обрести жильё

По нормам законодательства РФ учет нуждающихся в жилой площади ведется в одном списке. Его основа составляет из списков:

  • Первоочередники.
  • Внеочередники.
  • И на общих условиях.
  1. Внеочередная категория граждан:
    • Лишились крова из-за стихийных бедствий.
    • Сироты.
    • Специалисты, отправленные на работу по направлению.
    • Судьям, работникам прокуратуры, участковым предоставляется обитание на протяжении 6 месяцев с начала работы в должности.
    • Инвалиды и пенсионеры, после выписки из лечебного заведения, при нужде в жилище. Им можно вернуть прежде помещение, при соответствии с нормами проживания или выдать новое.
  2. Первоочередная категория:
    • Инвалиды ВОВ и защитники родины, участвующие в боевых действиях.
    • Семьи ВОВ.
    • Герои РФ и СССР, Герои Труда.
    • Граждане, у которых хронические болезни.
    • Семьи, у которых погибли родственники при исполнении государственных обязанностей.
    • Инвалиды 1 и 2 группы.
    • Работники ЖКХ, которые проработали долгое время в одной сфере.
    • Матери-героини, семьи, где растут более 3 детей.
    • Спасатели.
    • Педагоги, врачи и остальные служащие, в которых нуждаются учреждения или предприятия в селах.
    • Полицейским и работникам таможни.
    • Политическим репрессивным.

Необходимые документы для постановки на учёт

  1. Заявление о постановке на учет от каждого члена семьи.
  2. Все паспорта.
  3. Если есть несовершеннолетние, то потребуются их ксерокопии свидетельства о рождении.
  4. Свидетельство о браке или расторжение, а также ксерокопии.
  5. Справки о доходах каждого члена семьи.
  6. ИНН всех зарегистрированных.
  7. Справка об имуществе, которое подлежит налоговым вычетам.
  8. Документ из БТИ.
  9. Выписка из главной книги дома и ксерокопия лицевого счета.
  10. Документ, который подтвердит проживание в регионе более 10 лет.
  11. Если есть деловую бумагу о получении льгот.

Во время регистрации могут затребовать дополнительные документы. Собранные деловые бумаги необходимо передать в жилищный орган, взять расписку о получении документов, где описан полный список всех бумаг и стоит дата сдачи.

Размер выдаваемой жилплощади

В согласие со ст. 75 п. 1 квадратура должна быть минимум 15 м/кВ и не больше  18 м/кВ используемой площади на любого жителя. Помещение не может быть меньше однокомнатной квартиры или комнаты в общаге.

Собственная комната выделяется человеку, который страдает от болезни, согласно списку. При беременности от 22 недель квадратура может быть увеличена. Помещение обязано полностью соответствовать нормам обитания и располагаться в городе.

Когда отказывают в постановке на учёт

При постановке на учет могут отказать, если установят, что человек намеренно за последние 5 лет ухудшал условия жизни.

  1. Выезда из жилища, арендованном местным исполнительным органом, в частном жилищном фонде.
  2. Отчуждения помещения подходящего для жилья, владевшего по праву собственности. Если вы передаете или продаете свое жилье третьем улицу. Что говорит о намеренном ухудшении жилищных условий.
  3. Жилье обменивалось. Если при размене ухудшились жилищные условия. Площадь стала меньше, жилье не соответствует нормам проживания или просто поменяли регион проживания.
  4. Разрушения или порчи жилища по его вине. При намеренной или нет причинение порче жилья. Если дом сгорел по вине жителей помещения. При доведении конструкций строения дома до негодного состояния.
  5. Вселения посторонних лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей. Вселение граждан, которые косвенно относятся или вообще не относятся к вашей семье, считается снижением в худшую сторону жилищных условий.

Случаи снятия с очереди на получение жилья

С согласия со ст. 73 ЖК вас могут скинуть с очереди при условии:

  1. При решении уехать в другой район или уйти с государственной службы.
  2. Не требуется больше жилье.
  3. Документы при подаче прошения не действительны.
  4. Вам выдали участок земли, где началось строительство дома.

С очереди не снимаются сироты, и неполные семьи, которые нуждаются в жилище. При снятии с учета вас оповестят в течение 10 дней, где укажут причину отказа. Каждый год необходимо подавать полный список документов без заявления.

Источник: http://homeurist.com/nedvizhimost/privatizaciya/poluchit-ot-gosudarstva.html

Как можно бесплатно получить квартиру от государства

Недвижимость в России стоит недешево, особенно если речь идет о крупных городах. Большинству граждан приходится либо копить по 20-30 лет, либо брать ипотеку на такой же срок, отдавая банку по 10-12 (а то и по 17) процентов годовых.

Есть третий вариант — попробовать получить квартиру от государства. Кто имеет возможность претендовать на бесплатные квадратные метры и на каких условиях выдается жилье?

Бесплатное жилье: миф или реальность

На сегодняшний день существует ряд государственных программ, по которым выдается льготное жилье. При этом следует понимать, что для получения заветных квадратных метров понадобиться пройти долгий и тяжелый путь, состоящий из сбора множества различных справок и свидетельств. Но даже если все документы будут собраны, не стоит радоваться раньше времени. Пока подойдет очередь получить квартиру, может пройти не один десяток лет. Если, конечно же, речь не идет о программе трудовой мобильности.

К сожалению, не все знают о том, что на сегодняшний день действует программа, согласно которой можно устроиться работать в один из регионов нашей необъятной родины и жить в предоставленном государством жилье бесплатно. На такой шаг пошли для привлечения ценных кадров в непопулярные регионы, где нехватка опытных специалистов ощущается особенно остро.

В текущем году решили пойти дальше и предложили законопроект по упрощению условий для участия в данной программе. В основном, постараются набрать квалифицированных работников в ДФО, который в нынешних реалиях является приоритетным. В программе всего участвует 16 регионов.

«Тем, кто решит переехать, государство планирует оказывать серьезную поддержку. Помимо предоставления жилья, речь идет о компенсации расходов на переезд, а также о региональных надбавках. Планируется, что финансовую помощь будут оказывать и компаниям, которые решат принять участие в данной программе. Выплачивать будут более 200 тысяч рублей, из них 150 тысяч – из федерального бюджета, остальное – из местного бюджета», – рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах из-за огромного количества приезжих из России и стран ближнего зарубежья наблюдается нехватка рабочих мест, в то время как во многих промышленных центрах дефицит кадров. Государство и раньше пыталось стимулировать студентов на переезд на ДФО, выдавая им пособия, но о самом важном стимуле – жилье – заговорили только сейчас.

Действительно, переезжать с места на место и зависеть от настроения владельца квартиры – не самое большое удовольствие. Первое, о чем думали и думают выпускники вузов – где заработать на собственную недвижимость, а не о развитии государственных предприятий. Как результат – все стремятся уехать в другие страны или столицу России, где действительно можно накопить хотя бы на первый взнос по ипотеке.

Формально, программа работает уже три года, однако, из-за большого количества условий она не пользовалась популярностью среди молодежи. Не предусматривались никакие бонусы работникам и за переезд внутри региона, по новому законопроекту таких работников также будут поощрять.

На что можно рассчитывать в данном случае? Одинокий гражданин при переезде к месту работы на Дальневосточный округ может рассчитывать на 120 тысяч рублей, семейные пары – на 200 тысяч, выпускники – на 800 тысяч рублей.

Для начала понадобится собрать ряд установленных документов, среди которых диплом о высшем образовании, трудовая книжка. Семейным дополнительно необходимо предоставить свидетельство о браке, детным – свидетельство о рождении. В течение тридцати дней комиссия будет рассматривать заявления, подбирая подходящие вакансии.

«Соискателю могут предложить несколько различных вариантов. Следует учитывать, что рабочие места могут быть не только в городах, но и в селах, поселках. В зависимости от региона и специализации, условия для переезда могут быть разными и данный вопрос следует выяснять сразу. Компенсация обычно производится по приезду, поэтому необходимо сохранять все квитанции, которые сразу же предоставляются в местную администрацию», – рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move.ru.

Бесплатное жилье из государственного жилищного фонда

Согласно действующему законодательству, получить квадратные метры от государства могут граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и, одновременно, имеющие доход ниже среднего. Ранее стать в очередь можно было при соответствии одному из этих пунктов.

Недвижимость предоставляется не по договору социального найма. Вне очереди могут получить жилье граждане, проживающие в аварийных домах.

Если речь идет о программе обеспечения жильем молодых семей, то здесь следует понимать, что государство не выдает полноценную квартиру. Оно лишь компенсирует 30-40 % стоимости, остальную сумму придется искать самостоятельно. В программе могут принимать участие пары (не старше 35), состоящие в браке более трех лет. При этом по месту регистрации на человека изначально должно приходиться не более 6 (в некоторых регионах – 11) квадратных метров. На служебное жилье, которое в дальнейшем разрешают приватизировать, могут претендовать семьи депутатов и военнослужащих.

Источник: https://move.ru/articles/kak_mozhno_besplatno_poluchit_kvartiru_ot_gosudarstva_v_2018_godu/

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году?

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди.

Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
  • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
  • предоставление рассрочки и другие выгоды.

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов. Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Кого принимают на квартирную очередь?

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять. При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет.

Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка. Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение. Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Как встать на учет?

Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
  • идентификационные коды;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
  • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

Источник: http://molodsemja.ru/soveti/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Как можно бесплатно получить квартиру от государства

Не все граждане могут приобрести жилье за свой счет. Отдельным категориям лиц, не имеющих возможности купить квартиру оказывается государственная поддержка в различных формах, в том числе в виде безвозмездного предоставления жилплощади.

Существует несколько способов получения бесплатного жилища от государства и все они требуют соблюдения определенных условий.

Порядок и способы реализации этого права, категории лиц, которым обладают правом на предоставление жилья по договору социального найма, правила постановки граждан в очередь на получение жилплощади регулируются главой 7 Жилищного кодекса РФ (в частности, ст.ст. 49, 51).

Местное законодательство уточняет порядок учета лиц, которым положены бесплатные квартиры, норму жилплощади на 1 человека, правила получения таких квартир в конкретных регионах страны (Закон Московской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», Областной закон Ленинградской области «О предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Ленинградской области»).

Лица, обладающие правом на бесплатное жилище во внеочередном порядке в связи с тяжелыми болезнями, перечислены в Постановлении Правительства РФ от 16.06.2006 г.

Бесплатные квартиры выделяются из государственных жилищных фондов федерального и регионального уровней. При этом гражданин не становится собственником жилья, с ним заключается договор социального найма.

Чтобы претенденту была предоставлена жилплощадь на безвозмездной основе, он должен соответствовать следующим критериям:

  • Быть гражданином РФ;
  • Малоимущим и нуждаться в предоставлении жилья;
  • Не иметь приватизированной жилплощади и не быть нанимателем по договору соцнайма.

Также на сотрудников соцзащиты возлагается обязанность произвести расчет – будет ли у семьи гражданина возможность самостоятельно купить квартиру в ближайшие 20 лет. Делается это по следующей формуле:

(Совместный доход семьи — прожиточный минимум на каждого члена) * 12* 20 + стоимость имущества, находящегося в собственности семьи.

На основании полученного результата делается вывод о возможности приобрести жилище без господдержки, льгот и субсидий.

Гражданину, отвечающему всем требованиям, следует совершить следующие действия:

  • собрать необходимые документы, список которых будет приведен ниже;
  • передать их на рассмотрение в соответствующий орган местного самоуправления;
  • если решение будет положительным, ожидать включения в список очередников на получение жилища.
  • Граждане, которые живут в строениях, признанных ветхими или аварийными;
  • Лица, имеющий статус сироты или лишившиеся попечения родителей (после того, как они покинули интернат, спецшколу, приемную семью);
  • Граждане, у которых диагностировано тяжелое хроническое заболевания из списка, утвержденного законодателем, если они создают опасность заражения окружающих (при этом необходимо наличие медицинского заключения).

Предоставление бесплатных квартир возможно на всей территории страны, однако могут возникать различия в требованиях, предъявляемых к документам, которые гражданин обязан представить в уполномоченный орган.

Если гражданин имеет право на бесплатную квартиру, он принимается на учет администрацией муниципального образования на основании его заявления, поданного непосредственно в данный орган или же через многофункциональный центр в целях дальнейшей передачи заявления в администрацию.

С заявлением следует обращаться по месту своей прописки. Гражданин подает его лично, а в случае его недееспособности или невозможности личного присутствия – прибегает к помощи представителя.

Для того, чтобы попасть в список граждан, которым полагается бесплатное жилье, необходимо предоставление в местную администрацию следующей документации:

  • Паспорта;
  • Заявления о предоставлении жилплощади;
  • Справки о составе семьи;
  • Документа, подтверждающего, что гражданин прописан в данном регионе;
  • Справки об отсутствии в собственности недвижимости;
  • Копии свидетельства о браке (если он заключен);
  • Копии свидетельства о рождении ребенка;
  • Справки о доходах всех членов семьи;
  • СНИЛС.

Данный перечень бумаг является общим, в зависимости от категории, по которой гражданин претендует на получение квартиры, потребуются дополнительные документы (подтверждающие статус матери-одиночки, справка о признании семьи многодетной, справки о признании жилища аварийным, документа, подтверждающего статус сироты).

Сдав бумаги в муниципалитет, следует получить от сотрудника расписку о приеме документации.

Рассмотрение заявления и проверка приложенных бумаг должны быть проведены в течение месяца. После чего в течение 3-х дней гражданину направляется ответ о постановке на учет или об отказе. В случае отказа, он может быть обжалован в органы суда.

Если рассмотрение заявления затягивается, гражданин может подать жалобу руководству уполномоченного органа, обратиться в прокуратуру или в суд.

Гражданину может быть отказано в выделении жилплощади в случае совершения им следующих действий:

  • Обмена хорошего жилья на ветхое или аварийное;
  • Продажи или дарения благоустроенного жилища;
  • Умышленного ухудшения условий проживания (разрушение, порча жилища);
  • Вселения и регистрации иных граждан (кроме мужа/жены, ребенка, родителей).

Комиссией проверяются действия гражданина, связанные с его финансовой ситуацией, которые он совершал в течение 5 лет до подачи заявления. Если он умышленно создавал видимость тяжелого материального положения и нужды в получении квадратных метров (путем переписи имущества на других лиц, отчуждения жилплощади и т.п.), в постановке на учет ему будет отказано. Снова попытаться попасть в очередь он сможет только спустя 5 лет с момента, как им были совершены такие действия совершения таких действий.

В случае, если на заявление получен положительный ответ и претенденту было выделено жилье, необходимо подписание договора социального найма. В данном документе прописываются следующие положения:

  • Право получателя жить на выделенной жилплощади;
  • Обязанность гражданина вовремя платить за бытовые услуги (газ, вода, электричество);
  • Обязательства владельца по ежемесячной оплате полученного жилья;
  • Право владеющего квартирой лица прописывать в квартиру членов семьи и других граждан;
  • Возможность дальнейшей приватизации полученной жилплощади.

В соответствии с законом, гражданин не наделен правом распоряжаться квартирой, полученной по договору соцнайма, т.е. не может подарить, продать, обменять ее, или же сдать в аренду. Право завещать такую жилплощадь тоже отсутствует. Совершение таких действий влечет потерю жилища.

Права граждан на жилье зафиксированы в российской Конституции. Категории граждан, нуждающихся в получении квартир, и порядок заключения договора соцнайма регулируются ЖК РФ.

Кто имеет право на получение бесплатной жилплощади?

Перспектива получить бесплатное жилье есть у граждан России, не имеющих собственной квартиры и не являющихся нанимателями жилплощади по договорам соцнайма.

Какие категории граждан имеют право на внеочередное получение жилья?

Получить квартиру, минуя общую очередь, могут лица, у которых диагностированы тяжкие заболевания, опасные для их окружения, граждане, живущие в аварийных зданиях, и дети-сироты или оставшиеся без родительского попечения.

На какие органы возложена обязанность по выдаче бесплатных квартир?

Деятельность по приему и проверке документов, а также обеспечению граждан жилплощадью осуществляют региональные власти и органы муниципалитета.

Каким образом оформляется безвозмездное получение жилплощади?

Если принято решение выделить гражданину жилье, необходимо подписание договора социального найма.

Как поступить в случае, если получен отказ в выдаче квартиры?

Если гражданин находит, что ему необоснованно отказали в получении жилплощади, он может обратиться с жалобой в судебные органы.

Источник: https://ipoteka.finance/socialnye-programmy/kak-mozhno-besplatno-poluchit-kvartiru-ot.html

Что можно получить от государства бесплатно — каждому россиянину, молодой семье

Что можно получить от государства бесплатно в России в 2018 году. Основные понятия и термины. Категории населения, обладающие правом получения помощи от государства.

Виды социальной поддержки. Эти и другие аспекты, связанные с рассматриваемой темой, можно найти предложенной статье.

Основные моменты

Законодательство Российской Федерации регламентирует и регулирует множество видов социальной поддержки, доступных для различных категорий граждан. В число помощи входят:

  • разнообразные льготы и преференции;
  • предоставление бесплатного жилья;
  • социальное ипотечное кредитование;
  • образовательные льготы и т.д.
Для получения бесплатной помощи того или иного вида от государства, гражданин должен отвечать определенным условиям и требованиям.

Стоит отметить, что они отличаются друг от друга в зависимости от вида поддержки. В связи с наличием большого количества особенностей и нюансов в рассматриваемом вопросе, стоит остановиться на нем поподробнее.

Необходимые понятия

Основные понятия и термины, связанные с рассматриваемой темой, представлены в таблице:

Понятие Определение
Материнский капитал Денежный сертификат, выдающийся женщинам при рождении второго и последующего ребенка
Льготы Меры государственной поддержки, предоставляемые определенным уязвимым категориям населения
Ипотека Кредит, выдаваемый под залог приобретаемой недвижимости

Какие существуют категории

Законодательные акты Российской Федерации классифицирует достаточно большое количество категорий льготников. Основные из них представлены в таблице:

Категория граждан, обладающих правом получения льгот Пояснение
Инвалиды Граждане, страдающие какими-либо заболевания или травмами, которые нарушают общее состояние человека, препятствуя, нарушая или ограничивая его нормальный образ жизнедеятельности
Пенсионеры Граждане, достигшие определенного возраста, и получающие на основании этого пенсионные вознаграждения на различных основаниях
Многодетные семьи Семьи, в которых проживает и воспитывается трое и более детей в том числе и усыновленные
Военнослужащие Граждане, основная деятельность которой заключается в ведении военной службы (кроме солдаток-срочников)
Дети Дети, до достижения ими трехлетнего возраста
Малообеспеченные граждане Лица, признанные органами социальной защиты нуждающимися
Молодые семьи Семьи, где возраст одного или обоих супругов не превышает отметку в тридцать пять лет
Безработные граждане Лица, которые в силу обстоятельств не имеют постоянного места ведения трудовой деятельности, а также находятся на учете на бирже труда
Ветераны труда Граждане, обладающие определенным количеством выслуги перед государством, выражающееся в виде трудового стажа
Доноры Граждане, обладающие статусом почетных доноров государства
Ветераны боевых действий Лица, принимавшие участие в каких-либо боевых операциях и конфликтах на момент ведения ими военной службы
Нетрудоспособные Лица, неспособные работать в связи с теми или иными обстоятельствами
Ветераны ВОВ Граждане, принимавшие в той или иной мере участие в Великой Отечественной Войне

Правовая база

Рассматриваемые вопросы регулируются следующими законодательными актами:

  1. ФЗ 1821 «О соцзащите инвалидов».
  2. ФЗ 5 «О ветеранах».
  3. Положения Трудового и Жилищного кодекса РФ.
  4. Региональные законодательные акты, определяющие льготы многодетным семьям. В Москве, это закон №60.
  5. Постановление правительства №1243 «О реализации государственных программ, связанных с жильем».
  6. ФЗ 102 «Об социальном ипотечном кредитовании».

Что можно получить от государства бесплатно каждому россиянину

В России список форм государственной поддержки для социальных категорий населения насчитывает большое количество различных пунктов. В их число входят:

  • материнский капитал;
  • социальные льготы;
  • скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг;
  • бесплатное предоставление жилья;
  • улучшение жилищных условий;
  • социальное ипотечное кредитование;
  • льготы здравоохранения;
  • образовательные льготы;
  • различные пособия и компенсации;
  • земельные участки и т.д.

Получить ту или иную льготы может далеко не каждый гражданин. Для этого он должен отвечать определенным условиям и требованиям, а также обладать необходимым статусом. Стоит рассмотреть наиболее часто встречающиеся виды государственной помощи в отдельности.

Сертификат для мам

Материнский капитал выдается женщинам при рождении второго и последующего ребенка. Он выдается в виде сертификата, который можно потратить только определенным способом. В прошлом году, использовать материнский капитал можно следующим образом:

  • приобретение недвижимого имущества, предназначенного для жилья;
  • оплата имеющегося ипотечного кредита;
  • улучшение имеющихся жилищных условий;
  • медицинское обслуживание детей;
  • образование первого ребенка;
  • увеличение накопительной части пенсии матери.

Использовать материнский капитал можно только лишь по достижению ребенком, в связи с которым он был получен, трехлетнего возраста. Исключение составляет погашение имеющейся ипотеки.

Стоит добавить, что использовать материнский капитал можно только указанными способами. Любые методы обналичивания сертификата являются незаконными и наказываются в соответствии м действующим законодательством.

Для получения материнского капитала необходимо обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда по месту жительства и предоставить следующий пакет документов:

Заявление на получение сертификата Форму для заполнения можно получить, в отделение ПФР
Паспорт Или любой другой документ, способный подтвердить личность заявителя
Копию свидетельства обязательного пенсионного страхования
Нотариально-заверенные копии свидетельства о рождении каждого ребенка Если он был усыновлен – копию решения органа судебной власти

Льготная ипотека для учителей

Как известно, размер заработной платы педагогов невелик. В связи с этим, государства предлагает молодым учителям помощь, в виде предоставления ипотечного кредита на покупки квартир по льготным условиям. В зависимости от банка, они могут быть выражены в:

  • уменьшении процентной ставки;
  • увеличению срока кредитования;
  • погашение определенной части кредита (максимум 40% от размера) за счет государства;
  • увеличению максимально-возможной суммы и т.д.

Для того, чтобы иметь возможность использования социального ипотечного кредитования по описываемой программе гражданин должен:

  • работать в каком-либо государственном образовательном учреждении (ВУЗы, школы, детские сады);
  • на момент участия в программы быть в возрасте до 35-лет;
  • быть официально признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Жилье для молодых семей

Существуют программы государственной поддержки молодым семьям. Ими считаются супруги, чей возраст не превышает отметку в тридцать пять лет.

Для получения бесплатного жилья от государства или же ипотечного кредита на льготных условиях семья должны быть официально признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Помимо этого, обязательными для соблюдения являются следующим условия:

  • оба супруга должны обладать гражданством РФ;
  • в случае наличия в собственности жилой площади, ее размер не должен превышать отметку в 15 квадратных метров на одного члена семьи;
  • наличие официального места трудоустройства как минимум у одного члена семьи.

Меры социальной поддержки

Разнообразные меры социальной поддержки предоставляются многим категориям так называемых «льготников». К ним относятся многодетные семьи, ветераны труда и боевых действий, участники ВОВ, недееспособные граждане и т.д.

В большинстве случаев, оформление статуса для получения льгот от государства осуществляется в территориальном отделении социальной защиты по месту жительства гражданина.

В зависимости от статуса, на который он претендует, он должен предоставить пакет документации, способные подтвердить основания для получения государственной помощи.

Многодетной семьи

Семьи, в которых проживает и воспитывается двое и более детей, обладают правом получения статуса «многодетной». Очень часто, граждане задают вопрос «Что можно получить от государства бесплатно для ребенка?».

Описываемый статус дает право детям и их родителям на пользование следующим льготами:

  • компенсация денежных средств, тратящихся на оплату жилищно-коммунальных услуг;
  • ежемесячные и единоразовые выплаты на ребенка до достижения им определенного возраста;
  • бесплатно пользование муниципальным общественным транспортом;
  • права на внеочередное зачисление в дошкольные образовательные учреждения;
  • бесплатное питание в школах;
  • налоговые и земельные льготы;
  • обеспечение жилплощадью;
  • безвозмездное предоставление участков земли т.д.
Помимо льгот федерального значения, действующих на территории всего государства, также существуют и региональные преференции, которые действуют в пределах конкретного субъекта страны.

Для уточнения полного списка мер поддержки, доступных для многодетных семей, необходимо обращаться в отделения социальной защиты.

Инвалидов

Инвалиды так же, как и другие категории льготников, обладают правом получения определенных мер государственной поддержки.

Согласно положениям, федеральных и региональных законодательных актов могут пользоваться следующими льготами:

  • безвозмездное оказание реабилитационных процедур;
  • предоставлении технических и материальных средств для реабилитации;
  • бесплатное оказание медицинских услуг;
  • получение требуемый для нормальной жизнедеятельности лекарственных препаратов;
  • получение бесплатного жилья;
  • различные образовательные льготы;
  • обеспечение занятости и т.д.

Полный список доступных для инвалидов льгот и преференций также определяется региональными законодательными актами. Оформить льготы можно в отделениях социальной защиты.

Таким образом, государство предпринимает множество мер для защиты и помощи уязвимых категорий населения. Доступных льгот очень много. Они могут быть оформлены в отделениях социальной защиты и пенсионных фондах (в зависимости от типа преференции).

Источник: https://posobieguru.ru/posobija/chto-mozhno-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno/

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *