Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом?

Добрый день, дорогие читатели.

Тема квартирного мошенничества за последние годы хоть и подутихла из-за растущей юридической грамотности населения, но все же остается актуальной. Самая частая ситуация — оформление дарственной на постороннего человека. Всплывает такое как правило, после смерти дарителя. У многих опускаются руки, т.к. они не знают, что дарственную можно оспорить через суд даже после смерти дарителя. Как это сделать — читайте дальше на этой странице.

Внимание! Раз вы оказались на этой странице — скорее всего вы рискуете потерять дорогостоящую недвижимость. В обязательном порядке обратитесь к хорошему юристу, т.к. сэкономленные несколько тысяч могут вам стоить нескольких миллионов. Желаю удачи в предстоящей судебной тяжбе.

Содержание статьи

Можно ли оспорить оформленное дарение квартиры

Квартирный вопрос был сложным во все времена. Дарение недвижимости, а именно квартиры, подчас влечет за собой последствия в виде споров, ссор между родственниками, судебных тяжб. Например, племянник, внучка или любой другой человек ввиду родственных связей считает, что ему достанется в наследство жилая площадь. Но в результате сталкивается с тем, что его потенциальное наследство уже кому-то подарено и его собственностью быть не сможет. И возникает желание знать, можно ли оспорить дарение квартиры.

В таких ситуациях часто возникает желание или необходимость в оспаривании дарственной. Случаи бывают разные, например, дедушка с бабушкой дарят квартиру не прямым наследникам, дочери или внукам, а совершенно постороннему человеку.

После их смерти дети стремятся оформить факт дарения. Или же ситуация, когда в семье двое детей, но квартиру дарят лишь одному. Другой наследник не согласен с этим, и также стремится оспорить дарственную. Перечислить все возможные варианты развития событий невозможно, так как в жизни случиться может всякое. Но все же некоторые основные моменты нужно знать.

То, что в народе обозначают понятием «дарственная» — на языке юристов не что иное, как договор дарения, в котором указано, что даритель передает права владения собственностью или недвижимостью одариваемому безоплатно. Но любой договор можно оспорить при необходимости и желании, сделать это можно дееспособный человек посредством обращения в суд. Другое дело, что сделать это довольно затруднительно.

Ведь если даритель подписывал документ в полном здравии, согласно нормам и действующему законодательству, в соответствии со всеми юридическими требованиям, признать его недействительным будет крайне сложно. Ведь право собственности защищено законами РФ, то есть каждый может распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению, несмотря на наличие родственников, супругов и детей.

Получится ли это

Соглашение о дарении — необратимый документ, а значит, не оспаривается. Хотя многие стремятся это сделать. И на практике бывают случаи, когда дарственную опротестовывали успешно, действуя строго в рамках законодательства.

Стоит учитывать, что оспорить договор дарения можно как при жизни, так и после смерти дарителя, однако, необходимо также уложиться в определенные законом сроки. По их истечению любые попытки опротестовать сделку будут бесполезны. Первое, что нужно сказать: оспорить дарственную можно только через суд! Самостоятельно сделать это невозможно. Подать в судебный орган соответствующее исковое заявление могут:

  1. сам даритель;
  2. одариваемый;
  3. наследники, родственники;
  4. посторонние или третьи лица, посчитавшие договор дарения нарушением своих прав.
Но подавать иск в суд, не имея на то основания, не имеет смысла. Одного только недовольства здесь мало, необходимы законные причины, например, неправильно оформленная сделка.

Дело усложняется тем, что собрать доказательства, которые впоследствии послужат базой для ведения дела в зале суда, сложно. И делать это придется самому истцу. Также стоит учитывать такой момент: если у оспариваемой недвижимости несколько владельцев, придется получить согласие каждого из них, прежде чем подавать исковое заявление.

Случаются ситуации, когда оспорить или отменить дарственную желает сам даритель. И может показаться, что сделать это просто, ведь сам подарил, сам и отменил. Но одно дело, когда договор имел устную форму, а другое – письменный и оформленный по всем нормам.

Ведь согласно юридическим нормам, владельцем недвижимости, то есть квартиры, является уже одаренный, а не даритель! И распоряжаться ей, соответственно, по своему усмотрению может именно он. То есть, после совершения сделки дарения лишь одаренный может решать, что с ней делать. Но в Конституции РФ предусмотрены определенные случаи, в которых даритель имеет возможность отменить оформленную сделку:

  • Осуществление противозаконных действий одаренным по отношению к дарителю, таких как телесные повреждения, угроза здоровью и жизни, покушение на убийство, моральное давление, доведение до самоубийства. Если даритель был убит или доведен до самоубийства, то оспорить договор могут его родственники, которые являются первыми прямыми наследниками оспариваемой собственности.
  • Халатное, неуважительное отношение к предмету дарения, доведения подаренной жилплощади до плачевного состояния, например, неоднократные возгорания, пожары, разрушения иного плана. В данном случае даритель также имеет право оспорить договор, в результате чего он может быть аннулирован. Но голословных заявлений не хватит, необходима доказательная база, факты, доказывающие причиненный вред, порчу имущества и так далее.
  • Смерть того, кому подарили квартиру, произошла раньше дарителя, то есть прежнего его владельца.
    Ухудшение финансовой ситуации дарителя со временем, вследствие которых он не имеет средств на проживание.
  • Для того, чтобы иметь возможность осуществить на практике вышеописанные способы по возврату подаренной жилплощади, необходимо прописывать их все в самом договоре.

Отказаться от недвижимости может и сам одариваемый, но сделать это можно лишь до того момента, как он вступит в право собственности

Как стоит действовать

Исходя из всего вышесказанного, становится ясным, что ответ на вопрос о том, можно ли оспорить дарение квартиры, утвердительный. Для того, чтобы подать иск в суд и дать ход делу, необходимы законные основания. Что необходимо сделать ля того, чтобы оспорить дарственную:

  • собрать документы и прочие материалы, на основании которых можно подать иск в суд, сбор доказательной базы, согласно кодексу РФ;
  • непосредственная подача искового заявления в судебный орган;
  • вынесение решения суда по рассматриваемому делу.

Основаниями для оспаривания договора в суде являются:

  1. нахождение предмета спора под арестом или в ипотечном кредите;
  2. нахождение оспариваемой квартиры во владении несколькими лицами на правах общей долевой собственности, которые и могут оспаривать договор дарения;
  3. возраст дарителя менее 14 лет;
  4. несоблюдение законодательных норм, например, прописанных в договоре встречных действий со стороны одариваемого;
  5. договор оформлен с нарушениями и в несоответствии правилам, описанным в Гражданском кодексе РФ;
  6. отсутствие государственной регистрации, как самого договора, так и подаренной квартиры после совершения сделки, таким образом, составленный документ не будет иметь никакой юридической силы и может быть оспорен;
  7. невменяемое, недееспособное состояние дарителя в момент подписания договора, что должно быть подтверждено соответствующим врачебным заключением;
  8. смерть одариваемого, произошедшая раньше дарителя, является причиной аннуляции сделки, но лишь в том случае, если данный пункт был прописан в договоре;
  9. составление дарственной происходило без согласия одного из супругов;
  10. оформление документа происходило под давлением и принуждением;
  11. сделка была совершена при помощи обманных действий, путем подтасовки документов на подпись;
  12. признание договора поддельным, например, не заверенная нотариусом печать.
Любой из вышеобозначенных пунктов должен быть доказан документально. В противном случае данные основания законными и, как следствие, имеющими юридическую силу считаться не будут.

Можно ли оспорить дарение квартиры на практике

Принимая во внимание все, что было сказано выше, оспорить оформленную дарственную на практике можно, хотя это и потребует усилий и временных затрат. К тому же, стоит учитывать специфику каждой отельной ситуации. В любом случае, прежде, чем начинать процесс оспаривания или аннуляции договора дарение, необходимо получить профессиональную юридическую консультацию юриста, именно он подскажет, каким образом нужно действовать в том или ином случае.

Рассмотрим основные из них и варианты действий:

Родственнику
  • Оспаривание дарственной между родственниками – частый случай. На одну жилплощадь порой претендуют сразу несколько потенциальных наследников.
  • Чтобы избежать будущих споров, оформляется договор дарения. Но так же, как у самого дарителя, так и тех, кому квартира подарена не была, возникают вопросы: может ли родственник оспорить совершенную сделку и если да, то каким образом и на основании чего.
  • Оспорить договор дарственной при жизни самого дарителя может лишь он сам, тогда как родственники, как бы того ни желали, сделать это не могут, та как не имеют для этого оснований. Однако, после смерти дарителя у них появляется такая возможность.
Ребёнку
  • Случается, что дарственная оформляется на малолетнего ребенка, не достигшего 14 лет. В таком случае судом ему назначается официальный опекун или представитель, который и распоряжается подаренным имуществом до тех пор, пока он не сможет то делать сам на законных основаниях.
  • Конечно, сам ребёнок при этом оспаривать ничего не может. Но зачастую опекуны этим пользуются и пытаются сделать самостоятельно. Однако, ни составление другого договора дарения, ни оспаривание существующего опекающим лицом невозможно, оно не будет иметь никакой юридической силы, а само подобное действие будет считаться противозаконным.
Супруге
  • Оспорить договор о дарении одним из супругов возможно в той ситуации, когда свершение сделки произошло без согласия мужа или жены. При оформлении сделки на дарение имущества, которым владеют оба супруга, со стороны второго обязательно нотариально заверенное заявление о согласии на сделку дарения. В противном случае оформленный договор подлежит оспариванию и аннуляции.
  • Однако, квартира должна быть куплена в тот период, когда уже был заключен брачный союз, в период совместной жизни. Если же она приобретена одним супругом до брака, то другой не имеет на нее прав и, соответственно, факт дарения оспаривать не может. Например, жена претендовать на долю жилплощади мужа в таком случае не может.

Спорные моменты — что можно, что нельзя

Помимо родственных связей, несогласия наследников, дарителей и одариваемых, существует ряд моментов, на основании которых дарственная может быть оспорена.

Если продана

Зачастую после оформления дарственной, вступления одариваемого в право собственности, он может продать квартиру, так как по факту является ее владельцем. И в таком случае даритель, который имел законные основания проживать на этой жилплощади, данное право теряет.

Таким образом, если нет иных, кроме факта продажи, оснований для оспаривания договора дарения, если подаренная уже продана, аннулировать его не представляется возможным. Если дарственная на квартиру была оформлена на одного из супругов, то при продаже согласие другого не потребуется, так как это подарок одному человеку, на другого члена брака он не распространяется.

При разводе также второй супруг не может претендовать на нее или оспаривать в суде. Продать квартиру, подаренную ребенку, можно только при согласовании с его опекуном через доверенность. Как бы там ни было, ни родственниками, ни третьими лицами оспорить квартиру по оформленному дарственному договору не удастся, так как, вступив в право собственности, она уже является имуществом одариваемого, которым он волен распоряжаться по собственному усмотрению.

При жизни

Оспорить дарственную при жизни дарителя можно в случаях, когда наблюдается нарушение законодательных норм, допущенное при составлении самого договора:

  • наличие информации в договоре, не соответствующей действительности;
  • нарушенная форма заключенной сделки;
  • отсутствие обязательных пунктов;
  • несоответствие договора Гражданскому Кодексу РФ.

Основные причины для аннуляции или оспаривания договора дарения были перечислены выше, среди них:

  1. недееспособность дарителя в день совершения сделки, расстройство психического здоровья;
  2. банкротство дарителя (дарственные, которые были оформлены за полгода до определения дарителя банкротом, подлежат аннуляции);
  3. угрозы дарителю со стороны одариваемого;
  4. несогласие на дарение одного из супругов или лиц, обладающих правом общей долевой собственности на жилплощадь;
  5. подписание договора под принуждением, насилием и угрозами, по причине серьезных финансовых проблем дарителя;
  6. отсутствие у дарителя прав на передачу жилплощади посредством дарения, а у одариваемого – на его получение;
  7. подарок официальным лицам, госучреждениям, сотрудникам лечебных и других учреждений, работникам муниципальной сферы через дарственную запрещено, а значит может быть оспорено с последующей аннуляцией;
  8. покушение на жизнь дарителя, причинение телесных повреждений, угрозы.
При наличии необходимых оснований и документов, их подтверждающих, дарственную при жизни дарителя можно оспорить в суде в течение трех лет.

После смерти

Как было сказано ранее, если одариваемый умирает раньше дарителя, то договор дарения оспаривается и аннулируется. Если умирает сам даритель, оспорить его дарственную можно:

  • если получатель жилплощади по договору дарения не успел при жизни дарителя зарегистрировать ее, то правом наследования квартиры обладают все те, кто после сделки не имел на это прав. Регистрировать подаренную квартиру после смерти дарителя запрещено;
  • дарственная оформлена не в соответствии с нормами законодательства.

Сроки

Оспорить дарственную ближайшими родственниками можно в трехлетний период с момента подписания сделки. Если оспаривать договор дарение решит сам даритель и бывший владелец квартиры по причине того, что одаренный плохо обращается с жильем или угрожает здоровью и жизни самого дарителя, в таком случае допустим срок в 5 лет.

После подачи иска для отмены дарственной оспорить ее можно не позже, чем через год. Максимальный период, через который можно подать исковое заявление об оспаривании дарственной – 10 лет.
К сожалению, злоупотребляют судовыми исками на тему оспаривания дарственных, как родственники, так и сами бывшие дарители. Например, за те 3 года, что жилая площадь находилась у одаренного, он успел привести квартиру в порядок, сделать ремонт и так далее.

Даритель решает вернуть собственность обратно, вследствие чего возникает конфликт, провоцируя одаренного на неправомерные действия, которые впоследствии документирует. И использует в качестве оснований для оспаривания договора дарения.

Обращение в суд

Оспорить оформленный договор дарения можно лишь в суде! Прежде всего, стоит решить, на основаниях чего вы будете подавать иск. Ведь должны быть законные причины для того, чтобы завести дело и дать ему ход. Обязательно необходимо собрать доказательную базу, слов будет недостаточно.

Каждую претензию, основание иска необходимо доказать документально. Например, медицинская справка о недееспособности, справка от психиатра, свидетельство о владении жилплощадью со стороны лица, подающего иск, и так далее.

Учитывайте сроки исковой давности, в течение которых можно обратиться в суд с заявлением. Ведь по их истечении делать это бесполезно. Исковое заявление должно быть оформлено верно, без ошибок, а потому лучше всего нанять адвоката, который и будет представлять вас в суде и вести необходимую документацию, следить за ее правильным оформлением.

Учитывайте, что после подачи иска само судебное заседание может состояться даже через несколько месяцев. Если вынесенное решение суда не устраивает стороны, его можно будет оспорить в вышестоящем органе. Вердикт о незаконном дарении после вступления в силу считается основанием для отмены госрегистрации права собственности на жилплощадь.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/mozhno-li-osporit-darenie-kvartiry/

Возможно ли оспорить дарственную

Можно ли оспорить договор дарения, можно ли аннулировать или отменить дарственную, можно ли отменить, расторгнуть договор дарения, а главное, как расторгнуть договор дарения – это не весь полный список вопросов, с которыми человек сталкивается и пытается решить в своей повседневной жизни, соприкоснувшись со сделками, проводимыми с имуществом, в частности, дарение.

При оформлении сделки, связанной с дарением имущества, оформляется дарственная или договор дарения, согласно которому даритель обязуется передать имущество одаряемому.

Данный вид сделки носит необратимый характер, но в некоторых случаях согласно действующему законодательству возможно оспаривание договора дарения (дарственной) и, как следствие, отмена дарственной на квартиру, дом или любое другое имущество.

Таким образом, проблемы договора дарения можно решить, но только через судебное рассмотрение дела. Следует помнить о том, что расторжение или отмена договора дарения квартиры, а также признание договора дарения недействительным происходит в нотариальной конторе при условии, что обе стороны не имеют друг к другу претензий и разногласий, либо в судебном порядке, если возникает спорная ситуация, требующая детального рассмотрения дела.

Судебная практика по договору дарения выделяет разного рода ситуации, когда человек, чье право было нарушено, решает обратиться в суд. Как правило, больше половины споров связаны с тем, что дарственная становится недействительной в силу притворности. Т.е. под договором дарения зачастую скрывается иная сделка: купля-продажа.

В другом случае, истец пытается оспорить дарственную на квартиру по причине того, что договор был оформлен дарителем под давлением, в результате воздействия на него третьими лицами или находившимся им в неадекватном состоянии, при котором даритель не осознает в полной мере значимость своих действий. Подобного рода дела решаются очень трудно и долго.

Ведь необходимо доказать, что на момент подписания, составления дарственной даритель находился в недееспособном состоянии. Тем не менее, в судебной практике немало примеров удачного разрешения подобных споров.

В качестве доказательства подходят любые свидетельские показания, медицинские карты, справки, заключения врачей, записи, сделанные на видео или фото и многое другое.

Возможно даже проведение медицинской психиатрической экспертизы человека задним числом. Таким образом, на суде принимаются любого рода доказательства, чтобы решение суда было однозначным – отмена договора дарения или признание его недействительным. Действующее Гражданское Законодательство РФ (ст. 578 ГК РФ) регулирует обстоятельства, вследствие которых возможна отмена (расторжение) договора дарения самим дарителем:

  • неправомерные действия со стороны одаряемого по отношению к дарителю, такие как покушение на его жизнь, нанесение телесных повреждений и т.д.;
  • одаряемый неуважительно относится к подаренной вещи, которая для дарителя представляет особую ценность;
  • даритель переживет одаряемого в случае его смерти.
Данные условия могут быть специально прописаны в самом договоре дарения. Отмена дарственной возможна не только со стороны дарителя, но и самим одаряемым. Так, одаряемый может в любое время отказаться от имущества до момента передачи ему этого дара.

Что касается вопроса: можно ли отозвать (отсудить) дарственную, оспаривается ли дарственная, то, как любую другую сделку, дарение также можно оспорить, притом и той и другой стороной. Не стоит забывать и о третьих лицах, чьи права могли быть ущемлены в результате заключения данного договора дарения. Они также имеют полное право оспорить дарственную. Таким образом, судебная практика насчитывает множество случаев, когда в ходе судебного процесса происходит отмена дарственной или признание договора дарения недействительным.

Источник: http://www.gzkodeks.ru/article/darstvennaya/mozhno_li_osporit_darstvennuyu/

Можно ли оспорить дарственную на квартиру?

Кто может оспорить завещание на квартиру? В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру? Основания прекращения договора дарения в судебном порядке. Правила составления иска для оспаривания договора дарения. Оспаривание дарственной на дом.

Само понятие дарственной законодателем не фиксируется, и, как правило, под ним значится договор дарения. Данный документ может быть признан недействительным по судебному решению. В каких случаях оспаривается дарственная на квартиру?

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Обратиться за отменой действия бумаги имеют право:

  1. дарователь;
  2. одариваемый;
  3. близкие родственники;
  4. люди, чьи права были ущемлены в той или иной мере.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру?

Оспорить дарственную на жилплощадь по сравнению с договором купли-продажи недвижимости либо завещания довольно сложно. Во-первых, это возможно только в течение 3-х лет после составления дарственной. Кроме того, законодательство указало полный список оснований, по которым договор дарения жилья может быть оспорен.

Данный перечень является исчерпывающим, и никакое иное основание не может быть причиной отмены документа. Оспаривание дарственной на квартиру возможно только при выполнении следующих условий:
  • дарственную хочет отменить сам даритель, и у него есть для этого основания, которые указаны в законодательстве;
  • у третьего лица имеются веские причины для оспаривания сделки после кончины дарителя либо признания его недееспособным, поскольку при жизни лишь даритель может распоряжаться собственным имуществом (помимо ситуации, когда даритель является индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом, совершившим дарение с нарушением закона о банкротстве).
Важно! Дарственная на жилье приобретает юридическую силу не со времени подписания сторонами договора дарения, а со дня госрегистрации права собственности одаряемого.

При этом до регистрации сама сделка может быть отменена. Однако если же госрегистрация права собственности завершена, как оспорить дарственную на квартиру? Ее можно оспорить только в судебном порядке. Но стоит знать, что обращаться в суд с иском об оспаривании сделки дарения, возможно только в том случае, когда у истца есть неоспоримые для этого основания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, обязанность доказывания обстоятельств, указанных в иске в качестве обстоятельств для оспаривания дарственной, ложится прямо на истца. Доказывание обстоятельств сделки — это самый сложный шаг в оспаривании договора дарения. Успех оспаривания договора будет зависеть от того, по каким основаниям заявитель оспаривает сделку и насколько весомые доказательства он может представить.

Основания прекращения договора дарения в судебном порядке

Основаниями для оспаривания договора дарения в суде может быть значимое нарушение условий договора и законов. К ним можно отнести:

  1. недееспособность сторон;
  2. неспособность совершить дарение в натуре;
  3. незаконность сделки;
  4. отказ дарителя от принятия дара.

Правила составления иска для оспаривания договора дарения

Заинтересованная сторона пишет иск, в котором подробно излагает ситуацию, действующее законодательство в этой сфере, нарушенные права, а также просит обжаловать договор дарения. Подача заявления должна происходить при подтверждении личности самого истца.

Так, применение паспорта, договора дарственной представляет первопричины для рассмотрения иска. В самом заявлении должны содержаться основные сведения, являющиеся основой для разбирательства в суде. Прилагаются также к иску все дополнительные документы. Фото, записи, справки, бумаги — все это является поводом для рассмотрения дела в суде.

Важно! Необходимо помнить, что грамотно оформить иск можно лишь с помощью профессионального юриста, который имеет большой опыт в проведении подобных дел. Специалисты помогут правильно составить заявление и включить в него важные сведения для разбирательства дела. Кроме того, расскажут, как можно оспорить дарственную на жилье с имеющимися бумагами.

Иск подается в судебный орган, на территории ответственности которого зарегистрировано жилье либо иной суд, в случае установления альтернативной подсудности в соглашении или законодательстве.

Оспаривание дарственной на дом

Данная возможность также предусматривается законом. Наиболее просто проблема решается по претензиям одного из супругов, при наличии близких родственников (с правом прямого наследования), которые имеют нетрудоспособность, и несовершеннолетних детей. Их право на недвижимость довольно четко прописано в законодательстве и не может быть ущемлено действиями дарителя.

Важно! Если домостроение признается совместно нажитым имуществом супругов, то в этом случае даритель имеет право распоряжаться лишь собственной половиной жилища.

Мнимая или притворная сделка. Довольно распространенная причина оспаривания дарственной на дом — мнимость договора. Подобные соглашения, как правило, направлены на сокрытие незаконных сделок. К примеру, человек, желая уберечь имущество от конфискации, мнимо передает жилье в дар подставному лицу, а после кончины дарителя данный гражданин на правах собственника занимает дом по договору дарения.

Признание судом недееспособности или ограниченной дееспособности дарителя при оформлении дарственной. Неоспоримым аргументом в дарственной недействительной можно назвать состояние дарителя. Его дееспособность на время заключения договора дарения достаточно значима. Ограниченная дееспособность чаще всего вызывается заболеванием, однако может создаваться за счет психологического или наркотического воздействия.

Доказать это в судебном порядке довольно сложно, но при свидетельских показаниях вполне возможно. Составление дарственной было произведено под влиянием заблуждения относительно природы этой сделки, шантажа. Принятие решения о дарении должно быть осознанным и добровольным.

Шантаж, запугивание, обман представляют не только основания для оспаривания дарственной, но и для заведения уголовного дела.

Ограничение добровольности сочетается с мнимостью договора. Лица, которые обличены определенными возможностями и правами, заставляют подписать договор дарения, составляя его на подставных лиц. При этом дарственная обеспечивает передачу прав собственности на жилье новому владельцу.

Он становится полноправным хозяином, и его права защищены законодательством. Однако при нарушении закона и наследники, и даритель, имеют возможность оспорить дарственную, и, несмотря на всю сложность подобного процесса, это сделать можно.

Перед оспариванием рекомендуется получить квалифицированную консультацию от профессионалов и выяснить: действительно возможно ли оспаривание в этой ситуации, и насколько велик успех в деле истца.

Источник: http://pravoman.ru/realty/donation/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-kvartiru/

Можно ли оспорить дарственную на квартиру в России

Собственник квартиры имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе оформлять дарственную на кого-либо. Но как быть в том случае, если такой договор нужно оспорить? Можно ли провести такую процедуру и признать сделку не состоявшейся? Что для этого нужно подготовить, как действовать и какие основания могут повлиять на принятие решения уполномоченным органом?

Вокруг имущественных объектов нередко возникают спорные ситуации. Больше всего споров при дарении квартиры. К примеру, те граждане, которые не получили недвижимость в наследство, обращаются в уполномоченные органы, чтобы оспорить решение о дарении.

Да и сам собственник впоследствии может осознать, что совершил ошибку, подписав документ. Как же проводится процедура оспаривания? Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя детьми? Вправе ли сам даритель отменить свое решение о передаче недвижимости?

Общие аспекты

Дарственная – договор, который составляется не так уж и редко. Чаще всего сделка совершается между родственниками.

Выясним, что же она собой представляет и какие имеет положительные и отрицательные моменты.

Что это такое

Дарственной называют соглашение дарения, в соответствии с которым дарители передают право собственности на имущество определенному лицу. Такой договор предполагает безвозмездную передачу объекта. По договору объект может передаваться в настоящий момент, или же прописывают положения, что он достанется лицу в будущем.

В Гражданском кодексе Российской Федерации прописаны правила составления договора и возможность его оспаривать. Дарение является двухсторонней сделкой. Чтобы ее совершить, обязательно наличие согласия дарителя и одариваемого.

Лицо, которому объект дарится, может и не принять недвижимость, если не видит в этом необходимости по ряду причин.

Плюс составления дарственной:

Имущество переходит безвозмездно Если не отражены иные условия
Право использовать и владеть имуществом Возникнет у одариваемых после регистрации, проведенной в соответствии с законодательством

Недостатки – соглашение может быть оспорено.

В договоре отражают такие сведения:

  • данные дарителя объекта;
  • данные одариваемых;
  • предмет соглашения;
  • название недвижимости и ее характеристика;
  • данные из справок, что подтвердят права собственности;
  • подписи.

На кого можно ее оформить

Граждане, что являются дееспособными и достигли совершеннолетия, могут самостоятельно или по доверенности передать недвижимость как объект дарения. При этом необходимо соблюсти несколько условий:

Квартира должна быть в собственности дарителя У него на руках должны быть все соответствующие документы, что подтвердят наличие права собственности
Желательно Чтобы не было оформлено ипотеку

Подарить квартиру можно любому:

  1. гражданину;
  2. юридическому лицу;
  3. ребенку, который не достиг совершеннолетия;
  4. лицу, являющемуся гражданином другого государства.
Чаще всего подобные договора заключаются между родственниками или близкими людьми. Человек может принять подарок или отказаться от него (к примеру, от ипотечного объекта).

Сделка не должна иметь «двойное дно», то есть не может быть одновременно безвозмездной и предполагать передачу средств. Если квартиру передают близкому родственнику в первой степени родства, обязательства в оплате налога на доход не возникнет.

Если одариваемым является более дальний родственник, то размер налогового платежа составит 5% от стоимости квартиры. В том случае, когда человек отказывается от уплаты налога, необходимо вернуть подарок. Круг наследников, которым можно передать квартиру, прописан в ст. 1142—1145 ГК.

Наследование осуществляется:

  • в соответствии с законом;
  • по завещаниям (гл. 63).

Нормативное регулирование

Актуальны нормы Гражданского кодекса. К примеру:

ст. 572 Устанавливается право передачи объекта в будущем
ст. 581 Переход обязательства дарения к наследнику
ст. 157 Заключение дарственной под условием
ст. 574 Обязательство зарегистрировать переход прав

 

При оспаривании сделки стоит руководствоваться гл. 32 ГК. Недействительной она признается в соответствии с параграфом 2 гл 9 ГК. В ст. 577 и 578 ГК прописаны основания, по которым может быть отменено дарение.

Как можно оспорить дарственную на квартиру

При устной договоренности гражданин может забрать подаренную квартиру. Но вот при наличии документа, имеющего юридическую силу, это не будет просто. Ведь права на владение переданы уже другому лицу. Чтобы оспорить договор дарения, необходимо:

  • перечитать образец договора, имеющегося у дарителя и установить, правильно ли он подготовлен;
  • установить, какое состояние было у владельца квартиры на момент подписания контракта;
  • определить, по какому основанию будет совершено процесс;
  • выяснить, не окончился ли срок, когда можно обратиться в уполномоченный орган;
  • собрать справки, необходимые для оспаривания;
  • найти свидетелей, которые могут подтвердить вашу правоту;
  • написать заявление и передать его должностному лицу.
Лучше, если делом займется грамотный юрист.

Заявление может подать сам даритель или его близкие. Последствие проведения процедуры – будет возвращено состояние, что имело место до передачи в дар квартиры. Объект передается обратно дарителю.

Какие могут быть причины

В законодательных актах прописаны ситуации, когда граждане могут оспорить дарственную. Их перечень полный. Есть несколько случаев, когда можно успешно оспорит дарственную на жилье. Это такие ситуации:

Одариваемый совершает противоправное действие к дарителю Наносит телесные повреждения и т. д. Если человека будет убито, то отменять договор должны родственники, которые являются наследниками
Лицо, получившее недвижимость, неуважительно и недостойно к ней относится Разрушает ее, в квартире возникали пожары и т. п. То есть возникает угроза, что собственность дарителя будет утрачена. Сам гражданин, подаривший имущество, может обратиться с иском
Одариваемый умирает раньше, чем сам даритель Но об этом стоит прописать в договоре

Дарение может быть оспорено по такому основанию:

Даритель признан недееспособным Или имеющим ограниченную дееспособность
Соглашение было подписано тогда Когда лицо было под воздействием алкоголя или наркотических веществ
Аннуляция соглашения возможна Если квартира является имуществом, нажитым в браке, и отсутствует нотариально заверенное согласие второго супруга на совершение сделки
У гражданина не было права передавать квартиру А у одаряемого – принимать дар

Не вправе заключать такие договора лица:

Что, являются законными представителями несовершеннолетнего или недееспособного человека, обладающего правами собственности на квартиру ст. 575 ГК
Что являются сотрудниками лечебного или воспитательного учреждения или иной инстанции, а родственники и близкие не могут принять дар от человека, который находится на лечении или воспитании
Что работают в государственном или муниципальном органе и собираются принять в дар объект, подаренный по причинам, связанным с профессиональной деятельностью
Что собираются совершить фальшивую сделку, когда не идет речь о реальном создании правоотношений (к примеру, лицо так пытается предотвратить конфискацию имущества) ст. 170 ГК
Что на момент подписания не понимало последствий заключения сделки ст. 177 ГК
Что подписал соглашение, будучи в заблуждении относительно характера сделки (к примеру, не понимая, что дарственная лишит возможности остальных наследников права на имущество) – с пожилыми гражданами такие ситуации не редкость
Что подписывало соглашение при угрозах или насильно ст. 179 ГК
Доказать тот факт, что сделка дарения является недействительной, сложно. Если дарственная составлена в соответствии с требованиями законодательства, третьим лицам оспорить ее при жизни дарителя не получится.

Ведь нормативными актами установлено право распоряжаться своим имуществом так, как собственнику это нужно. Чтобы признать сделку недействительной, стоит предоставить веские основания, ссылаясь на пункты ст. 168 ГК:

У дарителя могло не быть прав Зарегистрированных в уполномоченных органах. Есть судебное решение о признании лица недееспособным
Если супруг не дал согласие на совершение сделки Стоит доказать, что не нужно было получать такое согласие
Одариваемое лицо знало о том, что не дано согласие одним из владельцев квартиры Тогда и такой гражданин будет считаться нарушителем закона

Договор дарения можно оспорить, если дарителем выступает ИП или компания, которая признана банкротом. В уполномоченной инстанции оспаривание осуществляется в течение полугода, предшествующего признанию несостоятельности.

После его смерти

Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя? Стоит помнить, что подача иска третьим лицом возможна исключительно после смерти дарителя. Основания могут быть такими:

Были допущены ошибки в соглашении К примеру, указано, что квартира будет подарена только после смерти человека. Здесь стоит опираться на порядок наследования, отраженный в ГК. Такое основание может быть исключено путем заключения договора в нотариальной конторе
Не регистрировалось в государственных структурах право собственности Если даритель умрет раньше, чем лицо подаст документы для госрегистрации, объект перейдет к списку наследуемых. Ведь право собственности может перейти только тогда, когда даритель еще жив. Переход права собственности должен регистрироваться, когда даритель еще жив. Пока процедура не будет завершена, квартира будет считаться наследством

Если по договору недвижимость должна быть передана после смерти, то он признается недействительным в соответствии с пунктом 3 ст. 572 ГК.

Необходимый пакет документов

Нужно подать справки, что подтвердят умысел одаряемых или что даритель не был в здравом уме при подписании соглашения. Это может быть:

  • медосвидетельствование о психическом состоянии дарителя;
  • записи в медицинской карточке;
  • расписка, подтверждающая передачу денег за недвижимость;
  • справки о недееспособности гражданина, составляющего договор;
  • свидетельские показания;
  • документы из правоохранительной структуры.

Официальная документация обязательно представляется. Она подтвердит ваши слова. Точный перечень справок будет зависеть от того, какая сложится ситуация. Если будете ссылаться на тот факт, что лицо является недееспособным, то представьте справку, оформленную в медучреждении.

Если решение оспорить соглашение принято по той причине, что сделка совершена под угрозами, тогда собирают более веские доказательства. Соберите записи, найдите письма, в которых лицо угрожает, обращения к представителям правоохранительного органа по поводу запугиваний и требований передачи недвижимости.

Нужно собрать все факты, которые могут разрешить ситуацию в вашу пользу. Если основание предоставления иска является отсутствие письменного согласия супруга, нужно подготовить свидетельство о заключении/расторжении брака, документы на недвижимый объект.

Уполномоченное лицо сопоставит даты, и это будет значимая опора при проведении разбирательства. Если у вас есть фото, прилагайте и их. Это могут быть фотоснимки, на которых видно ненадлежащее отношение одариваемого к помещению. Можно представить документы, взятые у работника правоохранительной структуры, которые подтвердят нарушение административного характера.

Куда нужно обращаться

Стоит подавать исковое заявление в суд. Прилагают перечисленные выше справки и иные доказательства. Уполномоченное лицо назначит заседание, когда будет рассматриваться дело. Если иск будет удовлетворен, договор признают недействительным, и недвижимое имущество вновь перейдет к дарителю.

Но придется возмещать затраты одаряемым за время, когда объект был в их распоряжении. В заявлении стоит отражать основание для отмены соглашения, реквизиты такого документа. Описывают саму ситуацию. Указываются такие сведения:

  • название судебной службы;
  • данные о заявителе;
  • сведения о площади, переданной в дар – кем, когда подписано договор;
  • перечисляются прилагаемые справки;
  • ставится число и подпись.

Обращаться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры. Если требования заявителя не удовлетворены, можно обратиться в вышестоящий орган. Собирать необходимые документы нужно заблаговременно, поскольку будет назначено определенное время слушания в суде. Остальные дополнения можно донести позднее подачи заявления.

Иск будет принят только в том случае, если действительно есть веское основание для признания сделки незаконной. Простое желание назад вернуть объект здесь не подойдет.

Если даритель передумал, но не имеет существенного аргумента, а права собственности уже переданы, то положительного исхода рассмотрения дела вряд ли удастся добиться.

Часто задаваемые вопросы

Нередко люди интересуются, как осуществляется оспаривание доли квартиры, или сколько есть времени у гражданина для подачи искового заявления. Выясним, что об этом говорится в нормативных документах. Если речь идет о доле на квартиру. Лицо может передать в дар долю квартиры. И в данном случае также можно оспорить сделку, придерживаясь общих норм. Оспаривание возможно только в том случае, если имело место очевидное нарушение законодательства.

Если новый владелец не совершил ничего противозаконного и соглашение оформлено надлежащим образом, то мало шансов на удовлетворительный результат. Даритель может забрать свою долю в квартире, пока не завершено процесс переоформления объекта.

Если одариваемый не придет в регистрационный орган, то недвижимость и далее будет находиться в собственности дарителя. В остальных случаях вопросы будут решаться в судебной инстанции. Стоит представить столько заявлений, сколько будет участников в разбирательствах. Граждане не смогут оспорить договор в нотариальной конторе, юридической фирме. А сама процедура расторжения контракта должна осуществляться с учетом законодательных норм Российской Федерации.

Срок давности

Гражданин может подать иск об отмене действия дарственной в течение 3 лет после того, как переход права собственности будет зарегистрировано. Если позднее станет известным обстоятельство, что может доказать незаконность заключения сделки, то лица могут утверждать, что не знали о наличии такого соглашения раньше.

Тогда 3-летний срок будет отсчитываться со дня, когда вы узнали о договоре. Продлевать срок давности вправе только заинтересованный гражданин, что не является дарителем. Но в том случае, если с момента передачи квартиры прошло больше 10 лет, никакие сроки не подлежат восстановлению. Если пройдет больше времени, то шанс отменить соглашение будет мизерным.

Исключительная ситуация, когда возможен отзыв дарственной – даритель желает отменить соглашение, а одаряемый сопротивляется.

Срок исковой давности в таком случае составит 5 лет. Третье лицо может обратиться с заявлением в суд в течение года. Отсчет осуществляется с момента, когда стало известным определенное обстоятельство.

Если дарителю негде жить

К примеру, гражданин дарит квартиру, и позднее сам остается без крыши над головой. По этой причине обращается в суд для признания дарственной незаконной. Сможет ли человек в таком случае добиться желаемого? Опять же, для признания сделки незаконной, нужно представить веские доказательства.

Состояние бывшего владельца здесь не принимается во внимание. Дарственная является двухсторонней сделкой, которая оформлена официально и зарегистрирована. Признать соглашение недействительным будет трудно, так как вряд ли найдется серьезное основание.

Можно попробовать подать иск, ссылаясь на тот факт, что при составлении договора лицо не осознавало последствий, к примеру. Важно также учитывать срок давности для предоставления заявления судье. Оспорить договор дарения на недвижимость в отличие от соглашения купли-продажи, завещания, довольно трудно. Стоит иметь основание, учитывать срок давности для подачи иска. Если ваша ситуация не попадает в перечень, прописанный в законодательстве (а он является исчерпывающим), то отмена дарственной будет невозможна.

Поэтому при возникновении необходимости обращения в суд собирайте максимум доказательств.

Источник: http://jurist-protect.ru/mozhno-li-osporit-darstvennuju-na-kvartiru/

Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти?

Проблема с договором дарения может возникнуть при жизни любого человека. К примеру, у вас умерла бабушка, а других наследников кроме вас у нее не было. И вдруг вы узнаете о существовании человека, который получит бабушкину квартиру в подарок. Ваша бабушка подарила свое жилье женщине, которая ухаживала за ней. И что делать вам в таком случае? Можно ли оспорить дарственную покойной бабушки и получить квартиру в личное владение?

Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?

На самом деле оспорить дарственную не так просто: сделать это возможно после смерти дарящего человека только в течение трех лет после оформления этого договора. Если вы узнаете еще при жизни родственника, что он хочет подарить свою жилплощадь кому-то другому, то ничего нельзя изменить, так как хозяин имеет право, как угодно распоряжаться своим имуществом.

И только после кончины дарителя у вас есть шанс получить квартиру через суд. Если вам кажется, что вы не сможете отстоять права на жилье умершего родственника, то не отчаивайтесь и все равно идите в суд, правда, если на то вы имеете серьезные причины. Однако суд принимает только веские основания для оспаривания договора дарения.

В каких случаях есть надежда на победу?

  1. Если дарственная была неверно составлена и оформлена. К примеру, договор дарения, который предусматривает передачу подарка в виде жилплощади только после смерти человека-дарителя. Согласно ГК РФ такой договор считается ничтожным. И в таком случае во время спора за жилую собственность действуют уставы гражданского права о наследовании.
  2. Если даритель во время подписания договора признан недееспособным. Неуравновешенное, неадекватное поведение дарителя может стать главной причиной для оспаривания договора дарения. Еще есть возможность оспорить дарственную, которая была подписана недееспособным человеком, который не понимал, что делает.
  3. Даритель, к примеру, мог в тот самый момент быть пьяным или под воздействием наркотических средств.
    Несогласие одного из супругов подарить общее жилье. Если речь идет о дарении собственности, которая принадлежала дарителю до официального вступления в брак, тогда положительный ответ второго супруга совсем не нужен. А вот это если имущество, которое было нажито в совместном браке, тогда протестующий супруг должен заверить свое несогласие нотариально.
  4. Если даритель незаконно оформил договор дарения, а одаряемый не отказался от подарка. В Гражданском кодексе перечислены ситуации такого рода:
    • Госслужащий не должен соглашаться на такие «подарки», которые были предложены из-за их сферы деятельности или должностного статуса.
    • Представители детей, не достигших совершеннолетия, а также недееспособных людей, обязаны отказаться от дарственной, которую предлагает их подопечный.
    • Врачи и медсестры, воспитатели и учителя, социальные работники, а также их родные и супруги не имеют права принимать участие в дарственной, где дарителями являются граждане, находящиеся в этих учреждениях на воспитании, лечении, содержании и т.д.
  5. Если сделка считается ненастоящей, то есть мнимой. Такого рода сделки совершаются тогда, когда обе стороны договора хотят избежать налоговой уплаты при оформлении дарственной, подразумевая под этим договор купли-продажи жилого помещения.
  6. Если сделку совершили от неведения. К примеру, дедушке не рассказали о том, что договор дарения, назначенный внучке, не дает права другим родственникам распоряжаться его квартирой. Такие случаи часто происходят с пожилыми людьми.
  7. Если договор дарения был подписан под чьим-либо давлением. Например, дарителя шантажировали, ему угрожали. Либо эта сделка была очень невыгодной для дарителя, но он в силу стечения обстоятельств не мог не согласиться на нее.
  8. Если покушались на здоровье, жизнь дарителя. По закону даритель имеет право отказать в дарении в случае, когда одаряемый намеренно причинил дарителю увечья, а также готовил его убийство.
    Если одаряемый обращался с подаренной собственностью не подобающим образом. И только даритель может законно отменить дарственную.
  9. Когда юридическое лицо или индивидуальный предприниматель стал банкротом, но при этом был дарителем.
  10. Это самый нестандартный случай, но вполне жизненный, когда умирает не даритель, а одаряемый. В дарственной может быть прописано право дарителя отменить свое решение по отношению к одаряемому, если второй из них умрет первым.

Но самое трудное в оспаривании договора дарения – это доказать обстоятельства совершенной сделки. И выигрыш останется за той стороной, которая приведет самые достоверные и убеждающие доказательства в своей правоте.

Источник: http://www.pravoforyou.ru/articles/osporikt-darstvennyu.html

Оспаривается ли договор дарения после смерти человека

Несмотря на кажущуюся простоту и однозначность, договор дарения порождает у людей массу вопросов. Ведь дарственную можно оформить практически на любое лицо и неприятным сюрпризом может стать новость о том, что ваш родственник, не имевший другой родни помимо вас, подарил квартиру абсолютно чужому человеку.

Что делать в такой ситуации? Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя или нет? Данный материал поможет вам ответить на эти вопросы и подробно разобраться во всех особенностях договора дарения.

Что представляет собой договор дарения

Это документ, согласно которому имущественные права одной из сторон передаются другой стороне на безвозмездной основе. Это двухсторонняя сделка, то есть для её оформления необходимо согласие обеих сторон – просто так подарить имущество кому-либо не получится: для этого также потребуется согласие лица, получающего данный подарок.

Это связано с тем фактом, что передача имущества включает в себя и передачу всех обязательств по нему, в том числе задолженностей и т.д. Передача права собственности по закону должна быть официально зарегистрирована государством. Подобная регистрация обязательна даже в том случае, если имущество дарится кому-то из родственников, например дочери или сыну. Исходя из этого, одновременно с регистрацией договора дарения происходит и регистрация передачи прав собственности.

При этом для оформления данного документа требуется присутствие обеих сторон, поэтому оформить подобный договор можно только при жизни дарителя. В том случае если передача прав собственности не была зарегистрирована при жизни дарителя, данный договор не будет иметь силу, даже если он, к примеру, удостоверен нотариусом. В такой ситуации имущество просто включат в состав наследства умершего гражданина.

Можно ли оспорить

При жизни дарителя оспорить договор дарения чрезвычайно сложно, если тот был оформлен надлежащим образом и не противоречил закону РФ. Чтобы зафиксировать этот факт, а также подтвердить дееспособность и свободный характер волеизъявления дарителя (отсутствие принуждения со стороны кого-либо), сделку достаточно оформить у нотариуса.

Однако чаще всего вопрос об оспаривании договора дарения подымается именно после смерти дарителя. Обычно это связано с недовольством его прямых наследников, которые сами рассчитывали на имущество покойного. Оспорить дарственную можно в судебном порядке в течение трёх лет со дня смерти дарителя.

Строго говоря, согласно закону этот срок исчисляется с того момента, когда потенциальному наследнику стало известно о договоре. Однако доказать суду, что данное событие произошло в какой-либо конкретный момент, довольно сложно, поэтому в общем случае срок исчисляется именно со дня смерти дарителя.

Законные основания для аннулирования

Естественно, нужно понимать, что оспаривать дарственную просто потому, что вы остались обделены, и договор кажется вам несправедливым – довольно глупо. Суд примет вашу сторону только при наличии веских доводов с вашей стороны. Не стоит отчаиваться раньше времени, ведь список причин, которые могут послужить основанием для отмены договора дарения, весьма обширен:

  1. Как уже отмечалось выше, в случае оформления дарственной на недвижимое имущество, данную сделку обязательно необходимо зарегистрировать, причём в присутствии живого дарителя. В противном случае такой договор попросту не будет иметь силы.
  2. Договор дарения может быть неправильно составлен или оформлен. Например, в дарственной указано, что безвозмездная передача имущества должна состояться уже после смерти дарителя. По законам РФ такой договор будет считаться ничтожным, а передача данного имущества будет осуществляться согласно праву наследования.
  3. Веским основанием для оспаривания договора дарения может послужить невменяемость дарителя. Для этого вам придётся доказать, что в момент подписания договора человек не отдавал отчёт своим действиям, например, находился под воздействием наркотиков или алкоголя. Подтвердить данный факт можно с помощью свидетелей.
  4. Сделку можно признать мнимой, то есть ненастоящей. К таким сделкам относятся те договоры дарения, которые были оформлены не в качестве безвозмездной передачи имущества, а с какой-либо иной целью. Например, под видом дарственной может маскироваться сделка купли-продажи недвижимого имущества, ради получения выгоды от отсутствия необходимости уплачивать налоги.
  5. Не должно возникнуть вопросов о том, как оспорить дарственную в том случае, если имеются доказательства, что на здоровье или жизнь дарителя было совершено покушение со стороны одариваемого.
  6. На момент оформления договора даритель не являлся дееспособным. Нужно отметить, что гражданин может быть признан недееспособным по решению суда даже посмертно, что, соответственно, может послужить причиной признания заключенной сделки ничтожной.
  7. Договор дарения можно аннулировать в том случае, если лицо, участвующее в сделке, находилось в неведении. Например, при заключении дарственной на квартиру на имя своей внучки бабушка не имела понятия о том, что другие родные полностью потеряют имущественные права на данную жилплощадь. Правда доказать данный факт очень непросто, несмотря на то, что такие ситуации встречаются сплошь и рядом.
  8. Недействительными признаются договоры дарения, подписанные вследствие какого-либо давления. Например, дарителя могли шантажировать или имеются факты угроз в его адрес. Таким образом, сделка была заведомо невыгодной для дарителя, однако в силу сложившихся обстоятельств он не мог отказаться от неё.
  9. Совместное нажитое имущество (например, квартира) было подарено без письменного разрешения одного из супругов. В таком случае данная сделка оформлена незаконно.
  10. Судебная практика оспаривания договора дарения включает в себя самые разные ситуации. Например, в одном из случаев истцу удалось оспорить дарственную после смерти обоих участников сделки. Как оказалось, в договоре было прописано право наследников дарителя отменить сделку в том случае, если одаряемый умрёт раньше дарителя.

Как можно заметить, вариантов для оспаривания договора дарения не так уж и мало, однако главная трудность в таком процессе – доказать наличие обстоятельств и фактов, аннулирующих условия сделки. Обычно победителем из подобного спора выходит та сторона, которая смогла предоставить более достоверные доказательства своей правоты.

И как показывает практика, в том случае, если даритель, будучи в здравом уме, самостоятельно принял решение подарить кому-либо принадлежащее ему имущество и оформил данное решение надлежащим образом – оспорить его действия будет невозможно, так как согласно закону, он вправе распоряжаться своим имуществом по личному усмотрению.

Источник: https://prozaveshanie.ru/darenie/osparivaetsya-li-dogovor-dareniya-posle-smerti-cheloveka/

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *